民航資源網(wǎng)2020年4月27日消息：據(jù)天津產(chǎn)權(quán)交易中心消息，北京首都機場集團、中國航空集團擬聯(lián)合掛牌轉(zhuǎn)讓北京京瑞房產(chǎn)有限公司100%股權(quán)。轉(zhuǎn)讓底價8.04億元。

　　公告顯示，北京京瑞房產(chǎn)有限公司為主營酒店經(jīng)營、公寓管理的中外合資企業(yè)，公司主要資產(chǎn)包括京瑞大廈（含土地、地上A座京瑞酒店、B座京瑞公寓、C座貼建樓）及華威北里29號樓的17套商品房。

　　主要經(jīng)濟指標：A座京瑞酒店、C座貼建樓占地面積7,259.48平方米，土地性質(zhì)為出讓寫字樓、公寓用地，土地使用年限分別截止至2044、2064年。京瑞大廈B座京瑞公寓占地面積4,911.71平方米，土地性質(zhì)為出讓寫字樓、公寓用地，土地使用年限分別截止至2053、2073年。

　　京瑞大廈A座、B座規(guī)劃建筑面積為68,748.20平方米，總建筑面積82,300.42平方米，其中A座總建筑面積44,241.68平方米；B座公寓樓總建筑面積為38,058.74平方米，已經(jīng)售出1.49萬平米，剩余2.32萬平米（其中可售1.86萬平米）。京瑞大廈C座規(guī)劃建筑面積為746.66平方米，總建筑面積900.80平方米。

　　此外，標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)項下華威北里29號樓17套商品住宅，總建筑面積1,298.09平方米，權(quán)證齊全，目前作為標的企業(yè)員工宿舍使用

　　標的企業(yè)的債權(quán)標的企業(yè)債權(quán)包含應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收利息及其他應(yīng)收款，已包含在資產(chǎn)評估范圍之內(nèi)，標的企業(yè)所有債權(quán)均由受讓方在受讓該標的企業(yè)后負責(zé)清收。標的企業(yè)的債務(wù)截至2019年4月30日，標的企業(yè)債務(wù)部分的賬面價值為81，548.42萬元，評估值為81,515.37萬元。

　　公告顯示，北京京瑞房產(chǎn)有限公司由首都機場集團持股61%、美國太平洋持股19%、山東國際信托持股10%、中國航空集團持股10%。