2、兩大房地產(chǎn)銷售公司銷售同比增加

　　逐條來(lái)看：

　　上港團(tuán)體瑞泰公司開發(fā)了上海長(zhǎng)灘”(又名“上港濱江城”)，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)出資1,899,482 萬(wàn)元，報(bào)告期內(nèi)投進(jìn)58,586萬(wàn)元，累計(jì)投進(jìn)1,816,349 萬(wàn)元，已完成計(jì)劃的95.62%。該項(xiàng)目資金來(lái)源為自有資金，目前正在建設(shè)之中，報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)收益為6.74 億元。

　　其中，幾大集裝箱碼頭，上海盛東凈賺3.87億元;上海明東凈賺2.23億元;上海浦東凈賺2.01億元;上海滬東凈賺1.59億元。

　　在疫情、全球港口擁堵等多重因素影響下，鐵路運(yùn)輸 上?？者\(yùn)，作為全球第一大集裝箱港口，主業(yè)持續(xù)向好離不開腹地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這對(duì)對(duì)集裝箱貨源的天生及流向產(chǎn)生重要作用，并直接影響到港口貨物吞吐量的增減。上海港的經(jīng)濟(jì)腹地主要是由上海市、江蘇省和浙江省形成的長(zhǎng)江三角洲地區(qū)，其輻射力可沿長(zhǎng)江上溯至中國(guó)廣大的內(nèi)陸地區(qū)，上述地區(qū)能否保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速穩(wěn)定增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)對(duì)上海港集裝箱吞吐量的增長(zhǎng)至關(guān)重要。

　　近期各地發(fā)布的GDP數(shù)據(jù)，江蘇、浙江、上海港的GDP總量在全國(guó)31個(gè)省區(qū)市中分別位列第2、第4、第11位，GDP增速分別為13.2%、13.4%、12.7%。正是“為有源頭活水來(lái)”，讓上港團(tuán)體的主營(yíng)業(yè)務(wù)具有持續(xù)增長(zhǎng)的動(dòng)力。

　　首先，上港團(tuán)體回屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)變動(dòng)原因主要有三：1、公司母港集裝箱吞吐量同比增長(zhǎng);2、公司下屬子公司上港團(tuán)體瑞泰發(fā)展有限責(zé)任公司、上港團(tuán)體瑞祥房地產(chǎn)發(fā)展有限責(zé)任公司房產(chǎn)銷售同比增加;3、公司下屬上海錦江航運(yùn)(團(tuán)體)有限公司凈利潤(rùn)及公司重要聯(lián)營(yíng)企業(yè)回母凈利潤(rùn)同比大幅增長(zhǎng)。

　　上港團(tuán)體瑞祥房地產(chǎn)公司開發(fā)的“軍工路”項(xiàng)目，預(yù)計(jì)出資 997,161萬(wàn)元，報(bào)告期內(nèi)投進(jìn)35,408萬(wàn)元，累計(jì)投進(jìn)834,253.53 萬(wàn)元，已完成計(jì)劃的83.66%。該項(xiàng)目資金來(lái)源為自有資金，目前正在建設(shè)之中，報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)收益為3.47 億元。

　　值得留意的是，2021年1-6月上港團(tuán)體三項(xiàng)主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)大增，半年凈賺已超過(guò)2020年全年的回母凈利潤(rùn)83.07億元，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)創(chuàng)下歷史新高。

　　錦江航運(yùn)(上港全資)凈賺5.54億元，泛亞航運(yùn)凈賺7.17億元(上港占股20%)，郵儲(chǔ)銀行凈賺412.44億元，上海銀行凈賺122.78億元。其中，上海銀行占比8.3%，郵儲(chǔ)銀行占股3.887%。因此，從兩大銀行獲利10.19億元、16.03億元，共計(jì)26.22億元。從兩大航運(yùn)公司共計(jì)獲利6.98億元。

　　3、參控股船公司、銀行貢獻(xiàn)利潤(rùn)

　　8月27日晚間，上港團(tuán)體(600018)發(fā)布2021年上半年財(cái)報(bào)。該團(tuán)體2021年1-6月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收進(jìn)173.63億元，同比增長(zhǎng)44.22%;實(shí)現(xiàn)回屬上市公司股東凈利潤(rùn)87.18億元，同比大增127.10%;回屬于上市公司股東的扣非凈利潤(rùn)80.91億元，同比大增132.95%。

　　1、集裝箱吞吐量增加。

　　“港口圈”以為，上港團(tuán)體這份亮眼的半年報(bào)，實(shí)在透露了上港團(tuán)體作為全球最大的集裝箱港口運(yùn)營(yíng)商持續(xù)發(fā)展的秘笈：一是打鐵還需自身硬，其集裝箱主業(yè)發(fā)展在長(zhǎng)三角港口群依舊擁有不可動(dòng)搖的實(shí)力，也是其凈利潤(rùn)的重要貢獻(xiàn)來(lái)源;其次，上港團(tuán)體的多元發(fā)展依舊是中國(guó)各大港口團(tuán)體的佼佼者，“東方不亮西方亮”，無(wú)論是裝卸主業(yè)還是投資發(fā)展，抑或是進(jìn)股船公司，都給其提供了多點(diǎn)開花的可能;最后，上港團(tuán)體近年來(lái)勤勉發(fā)展ICT,運(yùn)作東北亞空箱中心等，不中斷延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，以保持其領(lǐng)先的地位。機(jī)遇與勤奮并進(jìn)，海運(yùn)報(bào)價(jià) 國(guó)際快遞，2021年或?qū)⒂瓉?lái)大豐收。

　　公告中表示，上港團(tuán)體下屬上海錦江航運(yùn)(團(tuán)體)有限公司凈利潤(rùn)及公司重要聯(lián)營(yíng)企業(yè)回母凈利潤(rùn)同比大幅增長(zhǎng)。

　　報(bào)告期內(nèi)上港團(tuán)體貨物吞吐量完成2.7億噸，同比增長(zhǎng)14.6%，其中，散雜貨吞吐量完成4464.3萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)28.5%。公司母港集裝箱吞吐量完成2294.0萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)箱，同比增長(zhǎng)14.3%，其中，洋山港區(qū)完成集裝箱吞吐量1115.6萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)箱，占全港集裝箱吞吐量的48.6%。上半年公司水水中轉(zhuǎn)完成1158.5萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)箱，同比增長(zhǎng)9.7%，水水中轉(zhuǎn)比例為 50.5%。