這是一個關于香港太古廣場案例分析ppt，主要介紹了香港太古廣場背景、占地面積、定位、香港太古廣場成功的關鍵因素等內容。

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PPT內容

香港太古廣場
基本概況
背景
組成
定位
成功因素
地理位置分析
區(qū)位分析
周圍環(huán)境
周圍環(huán)境
交通分析
地鐵
巴士
的士
私家車
公交車
        太古廣場位處香港主要交通樞紐，途經的巴士線超過80條，包括CityFlyer機場快線及機場穿梭巴士服務。
私家車：停車場位于地下一層，坐觀光電梯直達第三層。
景觀分析
外部
內部
外部環(huán)境
內部景觀
內部流線分析
各層平面
垂直交通
平面分析
流線特點：物業(yè)四周串聯(lián)著放射狀的過街人行天橋，將不同功能、用途的物業(yè)貫穿起來，形成人流、物流、錢流的共享互通；太古自行搭建一條直通商場高層的“私家路”好讓城中名流進出購物方便等等；一直保留有三米寬的走廊，沒有次走廊。
垂直交通
太古的經典做法就是創(chuàng)造數(shù)個首層的概念。
比如地鐵出來的LG1可以作為首層, 人步行進入的第一層可以作為首層，停車庫出來的三層也可以當作不同客戶人群的首層,的士落客站在四樓也可以作為客戶到達的首層。
業(yè)態(tài)分析
四層主要為寫字樓和酒店入口，因此只有食肆，起到過度作用。
        從業(yè)態(tài)分析中也可以看出太古廣場的定位較高，其中珠寶、皮革制品等的比例遠大于普通商場。
        而由于商場的的士落客點位于四層，停車庫的出口位于三層，因此在三層的商鋪的比例是最高的，向下依次遞減。這也是由于商場特殊的垂直交通所決定的。
這種立體的設計方式有效地幫助到了租金,也可以有效地針對不同的客戶群體(不同的交通工具選擇)進行商業(yè)布置。
 

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《香港太古廣場案例分析ppt》是由用戶忱杏于2016-02-19上傳，屬于城市旅游ppt。